农村房屋租赁申请书（2023版）

标的名称

出租方名称

权属类型

 □国家所有   □集体所有  □农户所有

权证编号

持有面积

拟出让面积

标的所在位置

标的结构

£钢混  □砖混  □砖木  □其他：   

拟出租期限（租赁期限不得超过20年）

                   年

其他农户是否放弃行使优先权

□是     □否

是否存在他项权利人

□是     □否

他项权利人

他项权利内容

（如存在）

£抵押   □质押   £其他

是否联合出租

£是     £否

是否允许联合承租

£是     £否

出租方简况

出租方类型

£法人或其他经济组织      £自然人

出租方名称

出租方统一社会信用代码/身份证号码

经济性质

£国有经济  £集体经济  £私营经济 

£个体经济  £联营经济  £股份制经济  

£外商投资  £港澳台投资  £其他经济类

住所/注册地址

注册资本（万元）

金额：        币种：£人民币  £其他：          

£业务无法提供

法定代表人/负责人

出租方

内部决策文件类型

以下决议已按《中华人民共和国土地管理法》或其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□A.村民大会或村民代表大会决议

□B.社员大会或社员代表大会决议

□C.股东大会或股东代表大会决议

□D.股东会决议

□E.董事会决议

□F.其他：                      

出租方

项目指定联系人

联系电话

通讯地址

邮箱号码

交易条件与承租方资格条件

租赁价格

          （□万元/年   □元/月   □元/㎡/月）

租金交纳方式

□年   □半年度付   □季度   □月

租金支付方式

□一次性支付        □分期付款

租金支付期限

（以下内容为参考文本，请出租方根据项目实际情况自行修订完善）

£一次性付款：承租方应于《房屋租赁合同》签订之日起     个工作日内一次性付清租金。

£分期付款：承租方应于《房屋租赁合同》签订之日起                              个工作日内支付成交价款的    %（不低于30%），剩余款项应于     前付清（不得超过一年）。剩余款项应当提供合法有效的财产担保，并应当按同期银行贷款利率向出租方支付延期付款期间的利息。

£其他：        

承租方资格条件

1.在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2.国家相关法律法规规定的其他条件；

3.本次房屋出租不接受联合体受让。

交易保证金金额

       万元人民币（或等值外币）

交易保证金交纳方式

转帐支票、电汇、网银等

保证金处置方式

（以下内容为参考文本，出租方可根据项目实际情况自行修订完善）

一、确认承租方后保证金处置

£意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用；若有余额，在签署房屋租赁合同后（出租方可视交易情况自行设置）转为交易价款。其他意向承租方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

£（出租方自行设置）________________________

二、交易保证金不予退还的情形：

1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；

2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；

3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

4.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；

5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的；

7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署交易合同；

8.交易合同签订后，承租方未按约定支付交易价款；

9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

11.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。
    £（出租方自行设置）_____________________

三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应支付的服务费用

£若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。

£（出租方自行设置）______________________

四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。

£（出租方自行设置）______________________

项目信息发布

项目信息      

发布公告期

自公告之日起      个工作日。

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

□A.信息发布终结。

□B.延长信息发布：不变更项目信息发布条件，按照五个工作日为一个周期延牌，直至征集到意向承租方，如项目信息发布期满     个月，则自动终结项目信息发布。

£C.变更公告内容,重新申请信息发布。

交易方式

1.项目信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，选择以下交易方式：

£网络竞价  □拍卖  £招投标  □其他：             

2.项目信息发布期满，如征集到一个符合条件的意向承租方，则£采取协议出租方式；□其他：                   

其他重要信息披露

受托人（单位）核实意见

核

实

意

见

   本人（单位）接受出租方委托，提出出租申请，对出租方提交的全部材料及相关内容的真实性、完整性、合法性、有效性进行了调查核实，出租方符合相关出让条件。

因我方未尽核实责任和不当作为，造成出租方的违规行为，我方愿意承担法律责任。

受托单位（盖章）：        受托人（签字）：___________

______年____月____日

申请类材料

农村房屋出租申请书□

原件

交易委托协议□

原件

其他□

主体资格类材料

自然人身份证□

复印件（验原件）

户口本□

复印件（验原件）

企业营业执照□

复印件（验原件）

企业法定代表人/负责人身份证□

复印件（验原件）

企业章程□

复印件（验原件）

农村集体经济组织登记证□

复印件（验原件）

其他□

权属证明

房屋所有权证□

复印件（验原件）

其他□

中介机构类材料

资产评估报告□

复印件（验原件）

其他□

内部决策和外部批准出租材料（农村集体经济组织的房屋必须提供）

董事会决议□

复印件（验原件）

股东会决议□

复印件（验原件）

村民大会或村民代表大会决议□

复印件（验原件）

社员大会或社员代表大会决议□

复印件（验原件）

股东大会或股东代表大会决议□

复印件（验原件）

乡（镇）人民政府或相关职能部门出具同意交易的批复□

复印件（验原件）

本集体经济组织成员放弃优先权等其他相关材料□

复印件（验原件）

其他□

其他材料